吳曉波頻道:共同富裕不搞“殺富濟貧”,杭州集中供地限價又搖號

吳曉波頻道:共同富裕不搞“殺富濟貧”,杭州集中供地限價又搖號
2021年08月27日 08:35 財經自媒體

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  原標題:共同富裕不搞“殺富濟貧”,杭州集中供地限價又搖號 | 財經日日評

  來源: 吳曉波頻道

  中央財辦副主任:共同富裕不搞殺富濟貧

  8月26日,中央財辦副主任韓云秀在一場新聞發布會上表示,共同富裕是仍然存在一定差距的共同富裕,不是整齊劃一的平均主義同等富裕,要靠共同奮斗,要繼續把做大蛋糕和分好蛋糕兩件事情辦好,不搞“殺富濟貧”。

  韓云秀強調,加強對互聯網平臺等大型科技企業的監管,防止壟斷和資本無序擴張,要堅持規范和發展兩手并重,兩手都要硬。一方面,要給資本設置“紅綠燈”,另一方面,要認識到平臺經濟是先進生產力的重要組成部分,要發揮好它在優化資源配置、促進科技進步、便利人民的生活、參與國際合作與競爭中的積極作用。(綜合證券時報)

  |點評|共同富裕不是“殺富濟貧”,這既是對社會傳聞的澄清,也是對“共同富裕”更進一步的解釋。可以看到,先富幫后富,仍是共同富裕的重要途徑。相關發言,很及時而有必要。

  同時,當下針對平臺監管,社會上也有一些擔憂。兩手抓,兩手都要硬,不光是要嚴監管,也要肯定其優勢,這才是客觀對待。這樣的表述,也有利于擊破各種不實傳言。

  央行連續兩日開展500億逆回購

  8月26日,人民銀行公告稱,為維護月末流動性平衡,以利率招標方式開展500億元逆回購操作,期限為7天,利率維持2.2%。因當天有100億元逆回購到期,實現單日凈投放400億元。

  值得注意的是,8月25日,央行將逆回購操作量由100億元提升至500億元,8月26日又維持500億元的操作量,相當于連續兩日加量逆回購操作。今年以來,央行連續在多個交易日開展逆回購操作,但操作規模始終維持在100億元。(每日經濟新聞)

  |點評|從維護流動性平衡的角度看,逆回購操作涉及的資金面肯定有多有少。特別是在月末,加大逆回購其實也是央行的常規操作了。這次連續兩天開展500億逆回購,體現了央行保持8月末9月初市場流動性平穩的意圖。

  具體來說,這次加量操作也是由于近期地方債密集釋放,因此央行開展逆回購操作的用意不僅在于穩定資金面,也是為地方發債提供政策支持。從目前債市看,確實達到了保持資金面穩定的效果,市場情緒反應也較為積極。

  杭州調整第二批集中供地規則限價又搖號

  8月26日,杭州市規劃和自然資源局發布第二批集中供地的掛牌出讓公告。相較于7月30日的出讓公告,供應的宗地不變,但此次公告中對于地塊競買人的資格要求、購地資金來源、出讓方式等均進行了調整。

  公告顯示,一般地塊溢價率上限為15%,“競品質”宗地的溢價率不高于5%。據悉,此前杭州公布的第二批次土地溢價率上限為20%,其中“競品質”試點地塊為10%。本批次的出讓方式也有所改變,即出讓地塊達到上限價格后,將通過線下公開搖號的方式確定競得人。(新京報)

  |點評|杭州調整集中供地規則,證實了此前一些地方撤回集中供地的傳聞,即可能修改相關規則。杭州從近年來的限房價、限制購房權利到如今的限地價,房產調控的手段不斷升級,也更加精準。 

  拿這次土地拍賣來說,通過準入條件和競價規則的改變,很多中小房企有了公平參與競拍的機會,而不像過去,一旦有大型房企加入,就只能眼睜睜看著土地被高價拿走。這些政策既避免了地價被炒高,又尊重了市場規律,避免了粗暴干預市場所造成的危險。

  中國恒大地產主業虧損40億元

  8月25日深夜,中國恒大發布公告稱,預期集團于截至2021年6月30日止6個月錄得凈利潤有所下降,凈利潤預期為人民幣90到105億元,較去年同期下降為29%到39%。

  恒大在公告中指出,2021上半年度利潤下降主要是由于上半年房地產銷售價格下降及費用上升所導致。實際上,恒大今年上半年主業與主要多元化板塊沒有產生任何盈利。根據公告,今年上半年,恒大房地產開發業務虧損約為人民幣40億元,恒大汽車虧損約為人民幣48億元。(21世紀經濟報道)

  |點評|在不停拋售產業的同時,凈利潤還在跳水,這兩年恒大到底發生了什么?答案正是“負債”。房產企業因其行業特殊性,往往需要背負大量債務來完成買地和建設,再通過高價賣房逐步償還負債。恒大更是這一套玩法的高手,恒大在2019年最高負債一度超過8000億,直接欠下了一個中型城市一年的GDP。而如今,隨著樓市調控措施不斷出臺,部分地方房價開始下滑,這讓恒大的老套路失靈了。

  面臨類似情況的房企不只恒大一家,賣出資產,降低有息負債,逐步轉入輕資產運營模式,或是房企的共同出路。這一點上,萬達比恒大早看到問題所在,2017年就開始打包賣掉了自己的文旅項目,大幅降低負債率。

  全國127家基地入駐電商企業7.35萬家

  8月26日,商務部新聞發言人高峰稱,近年來我國電子商務保持了快速增長態勢。國家電子商務示范基地在孵化培育中小微企業、促進業態模式創新和傳統產業轉型升級、帶動創業就業、促進鄉村振興等方面發揮了重要作用。

  數據顯示,截至2020年底,全國127家基地共入駐電商企業7.35萬家,同比增長12.9%;正在孵化的電商企業1萬余家;從業人員超過151萬,其中吸納農民工就業9.76萬余人,超九成的示范基地開展了電商扶貧工作。(澎湃新聞)

  |點評|這個數據顯示中國在電子商務領域取得重大成就,創造了世界上僅有的一個如此龐大規模的電商行業。如上所述,電商行業孵化了眾多中小企業,帶動了眾多就業,僅此兩項就足以顯示其對中國經濟的重要性。

  此外,電商扶貧已經成為貧困群眾脫貧、農村人員就業的有效途徑之一。如今,在許多農村地區,當地人員通過電商平臺銷售農產品、土特產,獲得了比以往更多的收入,走上脫貧致富之路。

  北京推進教師輪崗制度或沖擊學區房

  8月25日,北京市教委明確,將深化推進義務教育學校校長教師交流輪崗工作。在校長層面,交流輪崗的對象為公辦學校正、副校長。在教師層面,交流輪崗的對象為公辦學校在編在崗教師。凡是距離退休時間超過5年的,并且在同一所學校連續工作6年及以上的校長教師,原則上均應進行交流輪崗。 

  此類改革下,師資力量會均衡,所以一定程度上會打擊一些小學的名校光環。教改政策不僅對學校、老師、家庭影響巨大,也同樣沖擊著當地樓市,尤其是以“天價”聞名的北京學區房。(券商中國)

  |點評|打擊校外學科培訓,是讓教育回歸學校。而教師輪崗制度,則是為了讓學生都有機會享受優質教育資源。相比而言,教師輪崗制度更能促進教育的公平。當然,在輪崗制度下,要保證每個學校教育資源相對均衡,那就要對老師的教學質量進行更加細致的評定。還有民辦學校與公辦學校能否享受同樣的教育資源,這個問題也要妥當解決。

  天價學區房早已惹得民怨重重,早日刺破這個泡沫是好事。改革難免觸及利益,當時有人奔著學區購買天價學區房,本身就是一種投機行為,那么現在也要面對其相應后果。

  傳李學凌和雷軍或私有化歡聚集團

  8月26日消息稱,歡聚集團董事長李學凌和小米集團創始人雷軍計劃將歡聚集團私有化,估值可能達80億美元。

  2005年,當時的網易總編輯李學凌離職創業,在請教過雷軍后創立了多玩游戲網,也就是后來的歡聚時代,當時雷軍以天使人的身份投資了100萬美元。2012年11月,歡聚時代在美國納斯達克上市。2021年歡聚時代季報顯示,雷軍持股7.8%,李學凌持股23.2%。(新浪財經)

  |點評|YY語音作為歡聚時代曾經的產品,是一代人的回憶。而在2020年11月,歡聚確認將YY語音賣給百度,同年8月把手上的虎牙直播也轉手給騰訊。對此,歡聚集團董事長李學凌的解釋是,歡聚要做全球化的產品,走全球化的戰略,而不適應全球化的產品,就要戰略性地拋棄。

  不知道是不是全球化戰略這一點打動了雷軍。根據小米最新的財報顯示,境外營收占比已經接近總營收的一半,雷軍全球化的野心也在實際行動中顯示出來。目前歡聚的視頻產品BIGO,以及相關短視頻產品Likee上升勢頭正猛,有望成為TIKTOK在海外市場上的有力對手。小米手機的市占率,匹配Likee這樣用戶粘性高的產品,后續發展將非常值得期待。

  周四三大指數跳水下挫創指跌2.5%

  8月26日,三大指數開盤后集體下挫,創指跌逾1%,科創50跌超2%,鈉離子電池板塊大幅高開,大消費板塊集體回調。午后三大指數繼續水下整理,創指跌超2%,滬指跌超1%,科創50跌超3%,兩市成交額連續27個交易日破萬億,北向資金尾盤加速流入,全天累計流入近60億元。

  截至收盤,滬指跌1.09%,報3501.66點,成交額達6224億元;深成指跌1.92%,報14415.46點,成交額達7519億元;創指跌2.51%,報3264.45點,成交額達2991億元。(新浪財經)

  |點評|目前的大盤上漲之后立刻回調,這已經成為一個規律,只是動輒1%以上的大起大落還是超出了大部分人的預料。滬指下跌1.09%,離跌破3500點只差臨門一腳,創指更是大跌2.51%。在如此劇烈地獲利回吐之后,反彈趨勢要就此中斷了嗎?從目前看,周四的下跌,仍是此前大盤“三連陽”之后的正常回調。

  大盤向上走勢大概率不變,有一個重要的判斷依據就是大盤的主線仍在大科技,這個大主線的確定性有助于解決資金分歧,凝聚看多共識。而且北向資金的積極流入,也印證了當前A股的吸引力。后續的操作中,要逐步適應當前寬幅震蕩的格局,同時多關注主線相關的新熱點。

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責任編輯:王蒙

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